Ved å optimalisere og kombinere kjent teknologi på nye måter, kan vanlige kontorbygninger fra 1980-tallet produsere mer fornybar energi enn de forbruker i løpet av sin levetid. Dette er tilfellet for Powerhouse Kjørbo, hvor en total rehabilitering av de to første kontorbygningene har resultert i Norges første energipositive kontorbygning, og sannsynligvis også den første renoverte energipositive bygningen i verden.

Etter renoveringen har bygningenes energibehov blitt redusert med mer enn 86 prosent. Dette har blitt mulig ved å minimere energibehovet inne i bygningene og ved å produsere mer fornybar energi på stedet, enn bygningene forbruker i løpet av sin levetid. Energioppgjøret inkluderer energiforbruk knyttet til produksjon av byggematerialer, konstruksjon, drift og rivning av bygningen.

Se bildegalleri

Powerhouse Kjørbo har et energianlegg med brønner og en varmepumpe som dekker grunnlasten. Den viktigste måten å redusere energiforbruket på, er å sikre effektiv ventilasjon, isolasjon og belysning. Energi brukt til oppvarming og kjøling reduseres ved bruk av energibrønnene. I tillegg mottar bygningene energiforsyning fra et av Norges største solcelleanlegg.

Energien som produseres her, leveres til de tekniske anleggene i bygningene, andre bygninger i Kjørbo-parken og en Uno-X hydrogenstasjon i nærheten. Energioverskuddet i driftsfasen er omtrent 21 kWh per kvadratmeter oppvarmet bruksareal, eksklusivt energiforbruk knyttet til brukerutstyr.

Leietakerne i bygningen rapporterer om bedre inneklima, akustiske forhold og belysning, samt en mer behagelig temperatur, enn før renoveringen.

Powerhouse har blitt tildelt BREEAM NOR-klassifiseringen «Outstanding as built» for de to første kontorbygningene på Kjørbo. Dette er det høyeste av klassifiseringssystemets fem nivåer.

Fakta: